Озеленение кровель позволит решить проблемы районов, в которых критически мало зелени и при этом нет места для новых парков. Московский ЦАО — самый показательный пример: здесь регулярно возникают проблемы с затоплением улиц, а плотная застройка, большое количество асфальта и нехватка зеленых территорий приводят к усилению эффекта теплового острова.

Ключевым понятием периода пандемии стала дистанция. Эксперты ВОЗ призвали людей по всему миру соблюдать физическую дистанцию и ограничить посещение общественных пространств. Сад на крыше может стать тем типом полуобщественного пространства, который поможет удовлетворить потребность людей в отдыхе на природе без нарушения режима физического дистанцирования.

Сад на крыше можно разделить на зоны, каждая из которых может быть забронирована для использования в определенное время жильцами одной из квартир, что позволит посетителям сада не пересекаться во время отдыха и сократить количество социальных контактов. Соседи смогут договариваться о времени прогулки с помощью социальных сетей или специального приложения.

Главное — сад на крыше можно сделать совместными усилиями жильцов уже сегодня.

Пандемия показала, что вызовы для города могут быть непредсказуемыми и разными. Чтобы справиться с будущими кризисами, необходимо развивать устойчивость города. Зеленые кровли помогут городу в решении глобальных проблем, сделав его менее уязвимым. Обустройство озелененных крыш позволит улучшить экологическую ситуацию и здоровье горожан, решить все более актуальную проблему затопления города, снизить нагрузку на серую инфраструктуру, тем самым сократив затраты на ее эксплуатацию. Также появление новых территорий для аренды на городских крышах откроет новые возможности для малого бизнеса, создаст рабочие места и принесет городу дополнительный доход.

Из-за глобального потепления на планете выпадает самое большое количество осадков за всю историю метеорологических наблюдений. Москву, как и другие мегаполисы, периодически затапливают дожди. Если раньше обычный дождь в нашем климате был длинным и моросящим, то теперь из-за нарушения экологического баланса не редкостью стали почти тропические по количеству осадков ливни.

Такой объем осадков ведет к транспортным коллапсам, портит жизнь горожанам, наносит заметный вред экономике и экологии. Дождевая вода с улиц собирает пыль, мусор и бензин, которые в итоге оказываются в реках и грунтовых водах.

Проблему отведения лишней воды решает серая и зеленая инфраструктура. В борьбе с дождями Москва привыкла полагаться на серую инфраструктуру — ливневку, каналы, шлюзы и прочее. Но не менее важна зеленая: дождевые сады, парки, реки. С этим в Москве проблемы, особенно в центре города, который сильнее всего подвержен затоплению и где просто нет свободного места для новых насаждений.

Зеленая инфраструктура естественным образом пропускает и удерживает воду, не оставляя ее на поверхности, за счет проницаемых покрытий. В парках и на озелененных территориях это почва плюс корни, которые впитывают из нее влагу. Существуют специальные зоны — дождевые сады, которые способны забирать воду в еще большем объеме по сравнению с обычной озелененной зоной, особенно если высадить влаголюбивые растения.

К проницаемым покрытиям также относятся гравий, плитки с широкими швами, засыпанными так называемым отсевом, экотротуар и некоторые другие покрытия — все они хорошо пропускают воду.

Существует и третий класс объектов — гибридный. Такие гибриды, как озелененные кровли, сочетают преимущества и серой, и зеленой инфраструктуры города.

На сегодняшний день в центре Москвы критически не хватает озелененных пространств, как и в некоторых других районах города. В центре столицы особенно много асфальта и плитки, плотная застройка, а уровень озеленения ниже, чем в других округах. Жара здесь ощущается сильнее. В таких условиях эффективность зеленых кровель достигает максимума — горожане получают парк практически у себя дома. Конечно, зеленая кровля не заменит прогулку в парке, но она может стать отличным местом, чтобы отдохнуть, позавтракать или позаниматься спортом на свежем воздухе в пяти минутах ходьбы от двери квартиры.

Озеленение кровель — стратегия, помогающая снижать эффект «теплового острова» в крупных городах.

Причины возникновения эффекта теплового острова:

• Город — крупный источник парниковых газов, которые вызывают парниковый эффект;
• Постоянное сокращение доли озелененных территорий в городах, в результате чего нарушается естественный процесс охлаждения и испарения;
• Большие площади непроницаемых, поглощающих тепло поверхностей;
• Плотная высокая застройка приводит к нарушению правильной конвекции воздуха;
• Города сами производят и отдают в окружающую среду большое количество тепла.

В чем негативные последствия этого эффекта и почему стоит с ним бороться:

• Эффект теплового острова ухудшает качество воздуха и приводит к формированию смога. Увеличиваются энергозатраты на охлаждение и очистку воздуха в помещениях, как и затраты воды на охлаждение и полив растений.
• Как ухудшение качества воздуха, так и повышение температуры вызывает обострение и появление хронических заболеваний у горожан. Люди с хроническими заболеваниями, пожилые люди и дети особенно чувствительны к повышению температуры⁹.

Эффект «теплового острова» — повышение температуры в городах относительно окружающих их природных территорий. Разница между показателями может составлять до 10−15 °С.

Зеленые кровли помогают очистить сточные воды. Проходя через слои зеленой кровли, вода очищается. Она не попадает на тротуар, а сразу уходит в ливневую канализацию, а значит, не собирает с улиц бензин, мазут и другие вредные примеси. Такую воду гораздо проще очистить, чем воду с городских улиц. В кровле также можно установить накопительные баки для сбора дождевой воды. Ее можно использовать для технических нужд — полива растений, мытья тротуаров и фасадов. Зеленая кровля помогает не только снизить температуру в самые жаркие дни, но и поглотить часть городского шума и углекислый газ. Чем больше площадь зеленых кровель, тем сильнее эффект.

Зеленые кровли помогают сократить эксплуатационные расходы. Озелененные крыши работают как дополнительный слой теплоизоляции — помещения под ними не так сильно нагреваются летом и теряют меньше тепла зимой. Это позволяет сократить летние расходы на кондиционирование и зимние — на отопление домов. Также зеленые кровли улучшают гидроизоляцию крыш, в результате чего им реже требуется ремонт. Накопление воды в баках и использование ее для полива и технических нужд позволяет дополнительно экономить на водоснабжении и водоотведении. На зеленой крыше можно открыть кафе, общественный огород, теплицу, спортивную или детскую площадку, студию йоги или библиотеку — все это новые возможности для бизнеса и отдыха горожан, а значит, и новые источники налогов для городского бюджета.

На зеленой крыше можно открыть кафе, общественный огород, теплицу, спортивную или детскую площадку, студию йоги или библиотеку — все это новые возможности для бизнеса и отдыха горожан, а значит, и новые источники налогов для городского бюджета.

Важным элементом городской экономики может быть фермерство. В результате «панических покупок» в период пандемии COVID-19 спрос на продукты питания превысил возможности оперативных поставок. Полки магазинов опустели. Эта ситуация дает важный сигнал: в будущем необходимо создавать более самодостаточные города и районы, которые при необходимости смогут обеспечивать горожан продуктами и товарами первой необходимости. Использование городских пространств для выращивания овощей, фруктов, бобовых, разведения птицы, мелкого скота и даже рыбы может стать одним из решений. Городские фермы и теплицы могут быть организованы на крышах зданий — это колоссальная неиспользуемая площадь в городах — и обеспечивать жителям домов непосредственный доступ к свежим продуктам питания, что поможет избежать паники при глобальных кризисах.

Городское фермерство может стать мощным экономическим стимулом для городских экономик — возникает новая экономическая отрасль, а значит, новые рабочие места для людей, которые могли бы ухаживать за растениями. Фермы могут использоваться как местными жителями для личных нужд, так и бизнесом — рестораны смогут выращивать собственную продукцию прямо у себя на крыше.

Существует три основных типа озелененных крыш — экстенсивный, полуинтенсивный и интенсивный. Типология выстраивается на основании глубины субстрата. На экстенсивных крышах слой субстрата небольшой — здесь можно высадить седумы и газон. Полуинтенсивный тип крыш с чуть более глубоким слоем субстрата подходит для выращивания кустарников. Наконец, на интенсивных крышах можно высаживать кустарники и даже деревья — слой субстрата на таких кровлях довольно глубокий.

Интенсивное озеленение может не подходить для всех типов крыш по ряду причин — например, потому, что большое количество субстрата увеличивает вес зеленой кровли. Однако любой тип крыши можно превратить в дождевой сад — один из инструментов для сбора дождевой воды. Сад будет задерживать еще больше влаги, если в нем будут высажены влаголюбивые растения, а также накапливать и очищать воду. Чем больше глубина субстрата, в который высажены растения, тем больше воды может задерживаться.

Такие города, как Стокгольм, Осло, Оттава, Квебек и Эдмонтон схожи с Москвой по климату и также переживают холодные зимы, однако это не мешает местным жителям активно заниматься озеленением кровель. Чтобы зеленая кровля перезимовала и благополучно встретила весну, достаточно подобрать растения, приспособленные к местному климату, а также выбирать неприхотливые и устойчивые виды.

Самого минимального ухода требуют экстенсивные кровли, а интенсивные требуют такого же ухода, как и любой сад. Как и в городских парках, цветы и травы можно высаживать сезонно.

В текущей ситуации, когда большинство горожан находятся на карантине, зеленые кровли становятся особенно актуальными. Что делать, если обустройство полноценной зеленой кровли требует времени, а альтернативное место для отдыха нужно уже сейчас?

Можно использовать контейнерное озеленение — горшки с растениями и деревянные ящики. В них можно выращивать как декоративные растения, так и овощи с зеленью. В качестве мебели можно использовать палеты, нестационарные стулья и столы. Для покрытия хорошо подойдет отсев, деревянный настил или террасная доска. Если на крыше мало места, то контейнеры можно размещать друг над другом, а также создавать вертикальное озеленение. Для этого подойдет виноград и другие виды вьющихся растений. Во время пандемии важно организовать пространство так, чтобы было возможно сохранять социальную дистанцию. Для этого нужно разделить пространство на функциональные зоны с помощью мобильных контейнеров. А если в доме несколько подъездов, то еще и на сегменты для каждого подъезда. Так количество пользователей одного сегмента будет ограниченным.

Важно предусмотреть антисептическую обработку поверхностей на крыше. Но самое главное — жителям необходимо договариваться о поочередном использовании каждой зоны. Для этого они могут использовать социальные сети, специальное приложение или сайт.

В будущем временное решение может быть дополнено экстенсивной кровлей и стать полноценным парком
на крыше. В таком случае деревянные ящики со временем сгниют и зарастут, образуя натуральные холмы. Такое решение обойдется дешевле, чем интенсивное озеленение всей крыши, при этом останется возможность высаживать высокую зелень.

В отличие от двора, круг посетителей озелененных кровель ограничен жильцами одного дома или подъезда, которые могут пользоваться этим пространством по очереди, что делает территорию крыш безопасным местом даже в период пандемии.

Решением может быть создание таких же зеленых кровель на расположенных в непосредственной близости пустующих сейчас торговых центрах, офисах, университетах, библиотеках и общественных гаражах.

В период карантинных мер они могут использоваться по таким же принципам, как и кровли жилых домов. То есть посещать их смогут только жители ближайших домов, только по предварительный брони и со строгим ограничением количества горожан, находящихся на этой кровле. В дальнейшем эти временные кровли также могут быть переделаны в стационарные.

Запуск такого проекта всегда зависит от взаимодействия властей и собственников зданий: первые меняют градостроительные стандарты, вводят льготы и субсидии на зеленую инфраструктуру, вторые инвестируют в зеленые крыши и тем самым повышают стоимость своей недвижимости и получают новые площади для сдачи в аренду.

Городские администрации могут способствовать внедрению зеленых кровель разными методами — основные из них:

Рекомендации и требования озеленять все кровли (Штутгарт, Германия) / кровли с уклоном до 30 градусов (Копенгаген, Дания) / все плоские кровли при новом строительстве (Базель, Швейцария).

Программы субсидирования и грантов. В Штутгарте возмещают до 50 % затрат на возведение кровли, а в Лондоне действует система грантов для частных проектов.

Индекс озелененности. В Лондоне застройщик должен выполнить ряд мероприятий по озеленению и работе с ливневыми стоками, каждое из которых оценивается. Для получения разрешения нужно преодолеть установленный в данном районе барьер. Аналогичные показатели действуют в Берлине, Гамбурге, Мальмё, Хельсинки, Сиэттле, Вашингтоне и других городах.

Изменение тарифной политики. В Филадельфии введен гибкий тариф на водоотведение. Это стимулирует тех, кто отводит большие объемы воды, создавать элементы зеленой инфраструктуры, чтобы снизить свои платежи. В Мюнстере, например, наличие зеленой кровли дает скидку на тариф водоотведения.

Наиболее системный подход осуществлен в Лондоне, где за 10 лет площадь зеленых кровель увеличилась в 2 раза, с 71,5 га до 151 га. Озеленяются не только кровли, но и стены. Город провел несколько больших исследований, чтобы подсчитать экономическую ценность своих природных ресурсов, а также оценить влияние озеленения и его отсутствия на здоровье горожан и городскую экономику.

Выяснилось, например, что каждый фунт, потраченный властями на озеленение, приносит 27 фунтов в виде нового бизнеса, сервисов и услуг для горожан, а жители города экономят почти миллиард фунтов в год на здравоохранении благодаря улучшению городской экологии.